文/金错刀频道 蔡文姬

“在这里，我们曾露宿街头，一家人拿着碗筷等待救济，等着入住从置区。在这里，我曾经跟流氓地痞打架，流着血回家，母亲没作孟母三迁，父亲平和如昔地教导我做人要有风骨，有承担，对人心存有爱，不能有恨。”这是香港导演吴宇森讲述的一段他童年时在深水埗的往事。

今年，吴宇森已经72岁了，时隔60多年，他描述下的香港深水埗，东方明珠里的“贫民窟”，还是原来的样子，一点都没变。

就这样恶劣的环境，香港普通的老百姓却根本买不起。

一组数据指出，从2009年开始，香港的房价就开始飙升，直至今日，还是全球“最买不起房”的城市。

买不起房子就只能租房。但让人没想到的是，这个破旧又狭窄的地方，竟然占据着香港最高的租金。

可即便是租金如此之高，租赁的房源也已经无法满足越来越多的租房客。为了赚取更多的利润，房东们把房子重新“装修”，让每一寸地方都尽可能的被利用好——

1

人均活动面积5.7平方，

24户共用一个马桶，

连日本监狱都不如！

这种房子叫劏房。什么是劏房？

劏的意思是切割。顾名思义，劏房就是被切割成一块块的小房间。

用隔断隔开的房子，每个面积大约为7－13平米，可以想象一下，就跟停车位的大小差不多。

在这狭小封闭的环境中，不仅要盛放床、行李、洗衣机、冰箱等等，还得开辟一块做饭的地方。

中间勉强留出一个狭短的缝隙，供一家人勉强侧着身子走道。

有的房东为了尽可能地节约空间，甚至安排24户人家共用一个马桶。有的房间直接把租客们公用空间里的厕所和厨房连在了一起...

很难想象，印象中璀璨的东方明珠大香港，人们的生存环境竟然能差成这样，有人说：监狱的生状态大概也就这样了吧。

可真不要跟监狱比，因为，有可能监狱的条件都比这好……

就拿日本的监狱作比较吧，日本的监狱多为单人间，平均每个人的活动面积有6—7.5平方米。

日本监狱单人间

而香港的这种供贫困人口居住的劏房，他们的人均居住面积仅有5.7平方米，连日本监狱的水平都达不到。

至今，香港至少还有20万人住在这种劏房里，其中有4万人是不满10岁的儿童。

就这种房，每个月的租金竟然高达4500元港币！

在香港，房子不按平方米算，而是按平方英尺算，每平方英尺约合0.09平方米，上述标准的房子，在香港最高租金可高达300港币/平方英尺！

粗算一下，1平方米大约是10.76平方英尺，因此，1平方米的租金约合人民币2800元/㎡。这个价格，大约是北京三环房租的20倍左右，比“香港CBD”的中环租金还要高...

可即便是这样，房子仍旧供不应求，房东们又想出了一个多收房租的“高招”。

把一间劏房纵向分割成六间小“房子”，供一些没有拖家带口的单身人士居住。

这种分割方式有点像火车的硬卧座位。与硬卧座位不同的是，火车的座位是敞开的，而这种“房子”是闭合的，因此，香港人形象的称之为“棺材房”。

坐过火车硬卧的小伙伴都有这样的感受，趟8小时以上，起来就会腰酸背痛，一整天都会没什么精神。但这一部分香港人，在棺材房里一躺就是一辈子。

像这种1.4平方米的“房子”，一个成年男人跟本躺不直，只能蜷缩着的地方，一个月的租金竟然也需要1450港元。

然而，这还不是你能想象到的最恶劣的环境，比棺材房更让人绝望的是笼屋。

在笼屋里住的人就更多了，一个不到100平方的小房子里竟然设了将近20个床位，在这里人们的所有的活动都只能在这个笼子里进行。

前些年，就有媒体对笼屋进行过报道，当时，联合国也曾斥责：这是对人类尊严最极端的侮辱！

而笼民们却自嘲：住在这里就像是孤儿，还有什么尊严可言。

2

地皮太贵！

老年人怎么买得起？

究竟是什么原因导致这些问题长期存在，却得不到根本上的解决呢？

1.香港人口老龄化、长者贫穷化严重

在棺材房中，总能看到老年人的身影，人口老龄化，长者贫穷化，是香港至今为止都没能解决的问题。

有数据显示，2016年香港居于家庭住户的长者人口比例，较2015年上升45600人，比例达到15.7%。但是因为这些老人家大多已经退休，所以难有稳定收入。65岁及以上香港老人的贫穷率超过三成。

而最新数据显示，香港65岁以上的长者，已经占据了香港730多万人口中的17%，而政府预测到2066年，这个比例将会上升至37%！

在香港，贫穷率最高的地方，就要数北区，这一带也是香港综援的主要地带。

可即便香港特区政府推出了不同的援助措施，无论是综援、长者生活津贴、高龄津贴的领取人数，都不及贫穷长者整体数目的一半。

2016年，仍有33.74万老人家属于贫穷人士，而在这33万中的29.5万长者居住于非综援住户，而且有97%的贫穷老人没有从事经济活动。

他们不得不出来打工，维持生存。

所以这些老无所依之人，不得不在最便宜的笼房里苟且余生。

2.内地炒房团的介入

去年，龙光地产联手合景泰富，以168.55亿港元的总成交价，拿下香港鸭脷洲利南道的第136号住宅地块，创下香港近年来单幅土地成交总价的最高纪录。

近两年来，内地房地产商掀起了一股赴港投资热，这其中，既有万科、恒大等一线明星，也有龙光地产、合景泰富这样的不知名者，更有莱蒙国际这种“负债大户”。

“香港的企业所得税很低，没有增值税也没有销售税，自由的市场经济已经嵌入了香港的市场结构。商业税收低，政府要就得从其他方面汲取收入来维持运行，因此就只能依赖于土地销售的收入。”

2011年至今，内地房企在港投资总额已超过千亿港元。而在2016年5月至2017年2月香港总计1020.6亿港元的卖地款中，内地房企贡献了一半。

因此，越来越多的炒房团涌入，香港的地皮也就越来越贵。地皮贵，房价自然就被不断的抬高。香港的土地，早就已经被内地炒房团抄至天价，哪里是一个普通老百姓所能买得起的。

3

改变得了居住环境，

也改变不了居住面积

曾志伟在拍摄《一念无明》时，曾说，“住在劏房里，怎样豁达的人慢慢都会受不了，我已经很幸运，这个房子还有窗户，很多房连窗户都没有。”

在目睹了香港深水埗的劏房之后，国内外有不少设计师，设计出了一些提升住户幸福感的房子。

这种过道式的房子，麻雀虽小，五脏俱全。起码在视觉上比香港老旧的劏房强太多。

而且简洁的设计和温馨的暖光灯也让归家的人心里明亮许多。重要的是，卫生健康指数也明显上升了不少。

James Law Cybertecture公司目睹了香港的劏房，提出了一个概念，用水泥管道做成公寓房。

它叫做OPod Tube House，直径为2.5米，使用面积大约9平方米，适合一个人或两个人生活。

配有客厅，包括沙发和微型电脑桌等。

而且沙发可以折叠打开，就变成一张床。

还配有马桶和淋浴间。

冰箱和微波炉，以及空调等电器也应有尽有。

更值得一提的是，这种房屋还可以叠加在一起，通过外挂楼梯上下。

这样在任何地方都可以建造，而且，只占用很小的地方。

据说一个这样的小房子造价大约15000美元，但可惜的是，目前还只是原型阶段。

而像这样概念型的住房，一般都是理想很丰满，现实很骨感。

结语：

提到香港，都会让人想到繁华的都市，灯红酒绿的酒吧夜生活，与国际紧密接轨。世界上最顶级的奢侈品牌路易威登（LV）的店面比法国巴黎还要多，是世界上最富有的城市之一。

而隐藏于高速发展的背后，香港却也是全球最大贫富差距的城市之一。

这是历史的选择，一如吴宇森导演童年时的深水埗一样，60多年没有什么明显的改变。

可生活在那样的环境下，又有几个人能有像吴宇森般的人生呢？大多数人，不过是普通人罢了……

但普通的人，也应该活的体面一些，不是吗？

夜光下，

香港中环高级写字楼映射下的贫民窟，

其实他们并不是真的想当“钉子户”！

部分图片来源于：

1.https://www.dailymail.co.uk/travel/travel_news/article-4306496/Coffin-apartments-Hong-Kong-one-room-families-LA.html

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